34.65亿起拍！珠海金湾航空新城南拓区涉宅用地挂牌出让！
2022-11-18 13:48:16 来源：珠海市公共资源交易中心网站
如今，一些购房者在珠海买房前会了解一些挂牌出让的宅地，可以更全面的熟悉楼盘信息，据了解，珠海金湾涉宅用地挂牌出让，一起来看看吧。
近日，珠海市公共资源交易中心网站挂出一则位于航空新城南拓区的涉宅用地出让公示。
宗地位置：金湾区双湖路东侧、安高路北侧
宗地面积：164018.26平方米
规划土地用途：二类居住、小学(36班)、道路
出让年限：住宅70年，商业40年，小学(36班)、道路50年
容积率：≤约2.13且>1.0
增价幅度：1000万元
计容积率建筑面积：≤350068.52平方米
宗地起拍价为346500万元，折合楼面价约9898元/㎡;最高限价519700万元，折合楼面价约14846元/㎡。
网上挂牌时间
起始时间：2022年11月28日9时
截止时间：2022年12月7日10时
面积逾35万㎡
此次出让宗地位于航空新城南拓区区域内，与航空新城仅一路之隔，可享受航空新城内的配套资源。
量体方面，根据挂牌文件显示，出让地块面积逾164018.26㎡，总计容积率建筑面积≤350068.52㎡。
其中，二类居住≤325519.44㎡(含居住配套设施)、配套商业≤4549.08㎡、小学(36班)≥20000㎡。
宗地分为4块区域进行开发，其中A区域用地性质为小学(36班);B区域用地性质为二类居住;C区域用地性质为道路;D区域用地性质为二类居住。
配建方面，竞得人须在A区域建设容建筑面积不低于20000平方米的36班小学，在B、D区域各建一处社会用房。
