2023年新一轮土拍！珠海大横琴摘获斗门住宅用地！
2023-01-07 14:07:06 来源：综合整理
在广东，很多小伙伴选择到珠海工作，风景适宜，有了足够积蓄就开始着手买房，购房者对土拍的消息一直关注，据悉，珠海大横琴摘获斗门住宅用地，一起来了解一下吧。
珠海成功拍出位于斗门富山工业园的2宗四类居住，均被大横琴收入囊中，总出让面积约8.56万㎡，成交总价高达3.07亿。
【22199/珠自然资储2022-31】
竞拍结果：由大横琴，以总价1.63亿元摘获，折合楼面价1195.7元/平方米
宗地位置：富山工业园马山北路南侧、规划中心东路东侧
宗地面积：45440.33平方米
规划土地用途：四类居住
出让年限：住宅70年;商业40年
容积率：≤3.0且>1.0
计容积率建筑面积≤136320.99平方米，其中居住建筑面积≥90%、商业建筑面积≤8%
配建方面，需建设社区用房、社区卫生服务中心各1处、由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府。
值得关注的是，配建的社区用房应为独立成套的单体空间，符合办公、养老建筑规范要求。
此外，地块用于工业园标准厂房生活配套(宿舍及其配套设施)项目，用地项目建成的宿舍为只租不售住房，其租金应比同地段同品质市场租赁住房租金低10%以上。
【22200/珠自然资储2022-32】
竞拍结果：由大横琴，以总价1.44亿元摘获，折合楼面价1192.8元/平方米
宗地位置：富山工业园马山北路南侧、规划欣联路东侧
宗地面积：40242.47平方米
规划土地用途：四类居住
出让年限：住宅70年;商业40年
容积率：≤3.0且>1.0
计容积率建筑面积≤120727.41平方米，其中居住建筑面积≥90%、商业建筑面积≤8%
配建方面，需建设社区用房、社区卫生服务中心各1处、由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府。
值得关注的是，配建的社区用房应为独立成套的单体空间，符合办公、养老建筑规范要求。
此外，地块用于工业园标准厂房生活配套(宿舍及其配套设施)项目，用地项目建成的宿舍为只租不售住房，其租金应比同地段同品质市场租赁住房租金低10%以上。
