华发摘获唐家科创北围以及十字门两宗涉宅用地
2022-12-10 13:48:43 来源：综合整理
如今，珠海的发展不言而喻，优质的地块越来越多，引来了不少竞争者，据悉，华发摘获唐家科创北围以及十字门两宗涉宅用地，一起来了解一下吧。
近日，珠海成功拍出唐家科创北围以及十字门两宗涉宅用地，吸金18.63亿元，成交总面积达6.73万平方米。
两幅宅地均由为华发摘获。华发以13.34亿元拿下了科创北围面积逾5万㎡的商住用地、以5.29亿元拿下了十字门面积逾1.5万㎡的住宅用地。
22147/珠自然资储2022-19
竞拍结果：由华发，以总价13.34亿元摘获，折合楼面价11793元/平方米
宗地位置：高新区科创北围兴中路南、新湾五路东侧
宗地面积：52215.11平方米
规划土地用途：二类居住、商业、一级邻里中心、幼托、城市道路、公园绿地
出让年限：住宅70年，商业、一级邻里中心40年，幼托、城市道路、公园绿地50年
容积率：约2.17且>1.0
计容积率总建筑面积：≤113116.31平方米
该宗地块位于高新区科创北围兴中路南、新湾五路东侧，毗邻正方深悦湾、华润置地广场等住宅。
根据挂牌公告，该地块总占地面积逾5.22万㎡，计容积率建筑面积约11.31万㎡。
地块主要分为4个区域开发，其中A区域用地属性为幼托(18班);B区域用地属性为二类居住、商业、一级邻里中心;C区域用地属性城市道路;D区域用地属性为公园绿地。
竞得人需配建幼儿园、社区卫生服务中心、社区市民艺术中心、邻里管理服务中心、社区农贸(肉菜)市场、商业金融服务等设施。
22152/珠自然资储2022-20
竞拍结果：由华发，以总价5.29亿元摘获，折合楼面价12035元/平方米
宗地位置：十字门湾仔片区通航一路西侧、景秀二路南侧
宗地面积：15156.84平方米
规划土地用途：二类居住、一级邻里中心
出让年限：住宅70年，一级邻里中心40年
容积率：≤约2.9(具体以建设规模为准)且>1.0
计容积率总建筑面积：≤43954.55平方米
该宗地块位于十字门湾仔片区通航一路西侧、景秀二路南侧，毗邻时代保利中环广场、华发琴澳新城系列住宅。
值得一提的是，该地块需配建一个一级邻里中心，该邻里中心计容积率建筑面积12310平方米，含不少于62个需集中布置的配套产权车位。
