珠海这里连续挂牌5宗涉宅用地！起始总价为25.17亿！

长期在珠海的朋友，梦想就是希望可以在珠海买一套房，在这之前对地块出让的消息时有关注，据了解，珠海这里连续挂牌5宗涉宅用地，一起来看看吧。

此次斗门共挂牌5宗涉宅用地，分别为22166地块、22167地块、22168地块、22169地块、22170地块。

五宗用地总出让面积约14.9万㎡，起始总价为25.17亿，出让时间为12月15日。

22166/珠自然资储2022-28

宗地位置：斗门区白藤街道腾逸路南侧、明月路西侧

宗地面积：15642.82平方米

规划土地用途：二类住宅、商业

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：≤约2.75且>1.0

计容积率建筑面积：≤42995平方米(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的10%-20%)

宗地起拍价为31400万元，折合楼面价约7303元/㎡;最高限价47000万元，折合楼面价约10931元/㎡。

配建方面，需建设社区用房1处，由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府;竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交市住房保障服务中心。

22167/珠自然资储2022-29

宗地位置：斗门区白藤街道明月路东侧、望泽路北侧

宗地面积：13796.53平方米

规划土地用途：二类住宅、商业

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：≤约2.82且>1.0

计容积率建筑面积：38896.62平方米(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的10%～20%)

宗地起拍价为27600万元，折合楼面价约7096元/㎡;最高限价41300万元，折合楼面价约10618元/㎡。

配建方面，需建设社区用房1处，由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府;竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交市住房保障服务中心。

22168/珠自然资储2022-26

宗地位置：斗门区白藤街道福安路西侧、望泽路北侧

宗地面积：15762.06平方米

规划土地用途：二类居住、商业

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：≤约2.73且>1.0

计容积率建筑面积：43012.86平方米(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的10%～20%)

宗地起拍价为30800万元，折合楼面价约7160元/㎡;最高限价46100万元，折合楼面价约10718元/㎡。

配建方面，需建设社区用房1处，由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府;竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交市住房保障服务中心。

22169/珠自然资储2022-30

宗地位置：斗门区湖心新城腾逸路南侧、星湖路西侧

宗地面积：50477.99平方米

规划土地用途：二类住宅、商业、道路

出让年限：住宅70年;商业40年;道路50年

容积率：≤约1.99且>1.0

计容积率建筑面积：100377.88平方米

宗地起拍价为77100万元，折合楼面价约7680元/㎡;最高限价115600万元，折合楼面价约11516元/㎡。

根据挂牌文件显示，该宗地块出让面积逾5万㎡，计容积建筑面积约10万㎡。

宗地分为A、B、C三个区域进行开发，其中A区域功能为二类住宅+商业;B区域功能为道路;C区域功能为二类住宅。

配建方面，需在A、C区域各建设1处社区用房，由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府;竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交市住房保障服务中心。

22170/珠自然资储2022-27

宗地位置：斗门区广安路东侧、红心路北侧

宗地面积：53304.57平方米

规划土地用途：二类居住、道路

出让年限：住宅70年、道路50年

容积率：≤约2.1且>1.0

计容积率建筑面积：≤112174.37平方米

宗地起拍价为84800万元，折合楼面价约7559元/㎡;最高限价127100万元，折合楼面价约11331元/㎡。

根据挂牌文件显示，该宗地块出让面积约5.33万㎡，计容积建筑面积约11万㎡。

宗地分为A、B、C三个区域进行开发，其中A区域功能为二类居住;B区域功能为道路;C区域功能为二类居住。

配建方面，需在建设社区用房1处，由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府;竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交市住房保障服务中心。