房贷银行没额度了怎么办?贷款买房要满足什么条件?
2023-11-21 14:14:18 来源：淘房网
这些年房价稳住了，有些人就想买房置业，但去申请贷款的时候有些人贷款额度多，有的人额度少，那房贷银行没额度了怎么办?贷款买房要满足什么条件?
一、房贷银行没额度了怎么办
房贷银行没额度了客户可以耐心等待银行调配，一般来说银行调配额度的时间不会很长，银行获得足够的贷款资金以后就会放款，在这种情况下客户不需要太过着急，耐心等银行消息就好了。
当然房贷下款以后，客户就要记得按时还款不要逾期，房贷不存在宽限期，所以客户错过了还款日还未还款就是逾期，将承担以下后果：
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求客户提前结清房贷。
6、恶意逾期会被起诉。
7、银行会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、银行会计算客户的罚息。
如果最后走到了被银行收房的这一步，客户就可能会出现比较严重的损失。如果房子被拍卖以后所得资金不足以偿还房贷，那么客户就要将不足的部分补齐。
二、贷款买房要满足什么条件
商贷贷款条件
(1)申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。
(2)申请人的年龄在18到65周岁之间。
(3)商业贷款的对象是城镇居民，申请人需要具有城镇常住户口、有效居留身份。
(4)申请人信用良好，有合法稳定的工作与收入，能提交工作证明、收入证明，证明自己有按时偿还本息的能力。
(5)申请人需要提供购房合同、协议或意向书。
(6)申请人首付款金额不得低于房子总售价的30%，不同的银行对于首付款的要求不同。
(7)申请人有银行认可的资产设定抵押，或者有银行认可的担保。
(8)申请人具有合法有效的身份证明，比如身份证、户口薄。
(9)申请人在贷款银行开立了个人结算账户。
(10)贷款银行规定的其他条件。
