2023珠海购房限贷政策?珠海买房哪里比较好?这里有答案
2023-09-18 14:43:07 来源：淘房网
珠海是我国重要的口岸城市，也在内地唯一与中国香港、中国澳门同时陆路相连的城市，同时也是我国最宜居的海滨城市。这么多BUFF加身，珠海的经济建设肯定是非常好的，所以有很多人想要在珠海买房定居，我们今天就来看看2023珠海购房限贷政策?珠海买房哪里比较好?
一、2023珠海购房限贷政策
根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号等文件规定，实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%，相关差别化住房信贷政策如下：
1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。
2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。
3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。
4.对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
2023珠海购房限购规定：
1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;
2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;
3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
二、珠海买房哪里比较好
1、横琴：珠海高端住宅区+港澳交通枢纽之城
横琴作为珠海新城市中心，不仅有国家发展战略支撑，还有得天独厚的地理优势，加上在4月18日国务院印发《横琴国际休闲旅游岛建设方案》，横琴将会致力打造国际休闲旅游岛，横琴众多利好影响下，多个房企驻进横琴。横琴周边配套设施完善，还有很多商业设施构成多业态的成熟商圈。
2、香洲：市中心+成熟配套
香洲是珠海的市中心、人口繁华、生活配套成熟，但新盘不多，香洲更适合改善型购房者，特别是对于那些注重生活品质，对居住环境和城市发达程度有更高要求的人群。
3、金湾：三高特点
金湾具有“三高”特点——高定位起点，高规格规划，高标准建设，该片区也是珠海房地产土拍较为热门的区域。
以上就是“2023珠海购房限贷政策?珠海买房哪里比较好?”内容介绍，大家如果想了解更多珠海房产方面的知识，可以关注淘房网。
